ソーラーカーポートの補助金 東京都｜カーポート・物置への太陽光で対象になる敷地の条件と区市の違い

ソーラーカーポートなど、住宅の屋根以外に設置した太陽光でも、東京都の補助金を使える場合があります。設置した場所が住宅の「敷地内」であることと、発電した電気を住宅で使うことが条件です。以下、敷地内の条件、補助の単価の決まり方、申請で増える写真、区市の違いの順に説明します。

敷地内と認められるのは、宅地で、住宅の土地とつながっている場所

東京都の手引きでは、太陽光の設置場所は「東京都内の住宅またはその敷地内」です。住宅とは別の建物や土地に設置した場合は、次の2つを満たすと敷地内になります。

• 登記事項証明書で、土地の地目が「宅地」であること。
• 設置する場所と、電気を使う住宅の土地が連続した筆（一団の土地）で、どちらの土地も、所有者または借地権者が申請者と同じであること。

設置場所と住宅のあいだに道路や農地があり、土地が分かれている場合は、一団の土地にならず対象外です。また、発電した電気は住宅部分で使う必要があります。店舗兼住宅などで、住宅部分に電気を使っていない場合も対象外です。

補助の単価は、電気を使う住宅の区分で決まる

補助の単価は、設置した建物の種類ではなく、電気を使う住宅が新築か既存か、戸建か集合住宅かによって決まります。

陸屋根の架台の上乗せを受けられるのは、設置する建物が陸屋根で、電気を使う住宅が集合住宅か、既存住宅の単価が使われる戸建のときです。手引きでは、新築の戸建で使う電気を敷地内の陸屋根の建物に設置しても、上乗せはないと例を挙げています。

新築・既存ごとの補助の金額と上乗せの額については、「東京都の太陽光補助金」をご覧ください。

住宅と別の場所に設置すると、位置関係の写真が必要になる

交付申請兼実績報告では、太陽光を設置した建物が電気を使う建物と異なる場合に、両方の位置関係が分かる写真を出します。手引きの決まりは次のとおりです。

• カラーで、日中に撮影した写真を使います。
• 電気を使う住宅と設置場所の両方を写します。1枚に収まらない場合は、複数枚で敷地内だと分かるようにします。
• 引き込み線を写し、引き込み線にマーカーを付けます。地中に埋めている場合は、地中に入る所と出る所を撮影します。
• Googleマップなど、ウェブ上に掲載されている画像は使えません。

事前申込から振込までの手続きについては、「東京都の太陽光補助金の申請の流れと必要書類」で紹介しています。

区市の補助は、カーポートへの設置の扱いが市によって異なる

区市の補助では、住宅の屋根以外への設置を対象にするかが、市によって異なります。当社が各市の公式の案内で確認した3市の例です。

市	カーポートなどへの設置	主な条件
八王子市	建築物再エネ利用促進区域制度の特例許可を受けたソーラーカーポートなどは、1kWあたり3万円・上限15万円	着工前に申請。市内事業者からの購入か施工が条件。別枠2件で募集中
昭島市	住んでいる住宅の敷地内なら、カーポートや納屋などへの設置も対象	道路の向かいの駐車場など、敷地外は対象外。申請は1機器だけ。12月1日から受付
東村山市	対象外（住宅の屋根に設置するものだけが対象）	カーポート・物置・倉庫への設置は対象外

表は、各市の公式ページと申請の案内をもとにまとめています（2026年11月9日確認）。八王子市の通常の太陽光の補助は、1kWあたり1万円・上限10万円です。

ほかの区市の補助の内容については、「東京都 市区町村の補助金」をご覧ください。

ソーラーカーポートの補助金によくある質問

土地が親の名義でも、カーポートに設置した太陽光で東京都の補助を申請できますか？

住宅の屋根に設置する場合は、申請者と建物・土地の所有者が同じでなくても申請できます（所有者の承諾が必要です）。住宅とは別の建物や土地に設置する場合は、設置する場所と住宅の土地の所有者または借地権者が、申請者と同じであることが敷地内の条件です。名義が異なる場合は、事前申込の前にクール・ネット東京に問い合わせてください。

家の屋根に太陽光があり、カーポートに太陽光を足す場合も対象ですか？

東京都の手引きでは、すでにある太陽光発電システムの一部として増設するものは対象外です。すでにあるシステムの系列に接続しない、独立した系列一式を新しく設置する場合は、増設に当たらないとされています。